2025年6月19日

南慧閣重建經綜合考慮調整計算

    工務局：認真聽意見再作分析

    【本報消息】土地工務局長黎永亮表示，對於社會各界就南慧閣地段提出的不同意見，局方會認真聽取，作進一步研究分析。

    務實推動私人重建

    工務局回覆議員李良汪關於有效落實都市更新的書面質詢時表示，南慧閣地段位於“北區-2”規劃分區，其地積比率主要是參考《澳門特區城市總體規劃》技術報告有關該分區的城市設計指引及相關法律法規擬定。

    在綜合考慮包括推動都市更新，優化居住環境，保障社區生活素質，以及不增加人口密度等因素後，在原來住宅的實用面積及住戶數基礎上，作出調整計算。

    此外，工務局經徵詢都更公司意見後回覆指出，隨着《都市更新法律制度》實施，都更工作已建立制度，並有明確的工作方向，局方在規劃條件、土地制度及審批則等方面積極配合都市更新，務實推動有意重建的私人項目能順利開展工作。政府將持續檢視《都市更新法律制度》的執行情況，對於是否修法持開放態度。

    有序推七樓群重建

    都市更新股份有限公司表示，都更公司已收集大部分“祐漢七棟樓群”業主同意重建意向，現時重點和該區商戶洽商，積極研究不同處理方案的可行性，以推動落實重建進程。都更公司正有序推進“祐漢七棟樓群”都市更新項目，經過持續與二千多戶業主溝通，現階段已先後協助組織了六十三場分層建築物所有人大會，完成支援全數七個地塊合共四十六棟樓宇的業權人籌組管理機關（俗稱管理委員會）。並正持續聯絡身處海外的業權人，嘗試透過不同方法找尋尚未取得聯絡方式的業權人，以進一步推動重建計劃的落實。

    此外，都更公司於P地段興建的暫住房項目，可供受都市更新影響的業權人作租住用途。對於有意進行舊區改造的樓宇業權人，都更公司亦會提供專業諮詢服務。從多方面着手加快推進舊區都市更新，優化居民生活空間。

資料來源:澳門日報